Das Porsche-Zentrum liegt im Schnittpunkt der Moskauer Ringautobahn (MKAD) und Rublewskij Highway in unmittelbarer Nähe zu den luxuriösesten und prestigeträchtigsten Stadtteilen Moskaus. Dieser Teil im Westen Moskaus und verschiedene Luxussiedlungen entlang des Rublewskij Highway waren lange Zeit der prestigeträchtigste Teil der Stadt mit der höchsten Konzentration an Reichtum. Aufgrund seines prestigeträchtigen Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Sportvereine und andere Einrichtungen exklusive Luxusmarken und -Produkte an.

Als Premiummarke hat das Porsche-Zentrum Rublewskij eine strategische Lage im sichtbarsten und am besten erreichbaren Teil des Bezirks. Darüber hinaus kann die direkte Zielgruppe nicht nur die Neu- und Gebrauchtwagen / Motorräder kaufen, sondern auch den Nachverkaufsservice erhalten. Daher ist es eine ideale Lage für einen Premium-Autohändler, was durch die Präsenz von Bentley-, Ferrari- und Lamborghini-Händlern in unmittelbarer Nähe bestätigt ist.

Im Jahr 2017 wurde das Projekt des Baus von Porsche Experience Center auf dem benachbarten Grundstück ausgearbeitet. Es bedeutet, auf einer Fläche von 10.000 m² ein Gebäude zu errichten, das den höchsten Porsche-Standards entspricht, den sportlichen Geist der Marke, die Vervollkommnung der Formen und Proportionen zum Ausdruck bringt und die besten technischen Lösungen für die Infrastruktur vorstellt.

Im Moment steht die Projektumsetzung auf hold. In der Entwicklung dieses Konzepts steckt jedoch noch großes Potenzial, da das Gebiet die Entwicklung nicht nur von Porsche Projekten, sondern auch von anderen Marken erlaubt.

Der Hauptgrundstücksvorteil für die Entwicklung von Projekten im Premium- Segment ist die große Fläche von über 10 000 m² sowie die strategisch perfekte Lage.

Im Jahr 2016 gewann die ASKK Holding GmbH eine von Mercedes-Benz organisierte Ausschreibung für den Bau eines AMG-Autohauses (auf dem zweiten freien Grundstück), das weltweit das erste seiner Art geworden wäre.

Das Projekt wurde verschoben, aber die erstklassige Lage des Areals bietet noch großes Entwicklungspotential.

Auf dem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 10 282 m² könnte z.B. ein AMG- Autohaus mit einer BGF von ca. 13 000 m² gebaut werden.